ENFIA 2026 уже опубликована и касается всех владельцев недвижимости, содержая важные детали, которые могут повлиять на итоговую сумму налога.
Хотя налог в целом остается на том же уровне, что и в прошлом году, есть определенные изменения и «возможности», о которых стоит знать.
🔍 Что действует в этом году
Расчет ENFIA основан на объективных значениях и данных, указанных в E9.
В ряде случаев:
Существуют небольшие колебания суммы
Владельцы видят увеличение или уменьшение суммы в зависимости от региона
Правильные данные о недвижимости играют решающую роль
🛡️ Как получить скидку до 20%
Один из самых важных моментов на 2026 год — это скидка на страхование жилья.
👉 Вы можете добиться:
Снижения до 20% для объектов недвижимости стоимостью до 500 000 евро
10% для объектов более высокой стоимости
Обязательным условием является наличие страхования недвижимости от:
✔ Землетрясения
✔ Пожара
✔ Наводнения
📌 Многие владельцы недвижимости упускают этот момент и теряют деньги.
⚠️ Распространенные ошибки, увеличивающие ENFIA:
Неверная площадь в E9
Неверный этаж или назначение объекта недвижимости
Неактуальная информация после покупки или передачи права собственности
👉 Даже небольшие ошибки могут существенно повлиять на сумму.
💡 Что это значит для вас
ENFIA — это не просто налог, это фактор, напрямую влияющий на стоимость и эффективность вашей недвижимости.
С помощью квалифицированного консультанта вы сможете:
✔ Сократить расходы
✔ Более эффективно использовать свою недвижимость
✔ Принять правильные решения о продаже или эксплуатации
📞 Нужна помощь?
Если вам необходимо:
✔ Оценка недвижимости
✔ Проверка возможности снижения налога ENFIA
✔ Консультации по продаже или эксплуатации
📩 Свяжитесь со мной для ответственного и индивидуального подхода.
Димитра хр. Демпегиоти