Ο ΕΝΦΙΑ 2026 έχει ήδη εκδοθεί και αφορά όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων, με σημαντικές λεπτομέρειες που μπορούν να επηρεάσουν το τελικό ποσό που θα πληρώσετε.
Αν και ο φόρος παραμένει σε γενικές γραμμές στα ίδια επίπεδα με πέρυσι, υπάρχουν συγκεκριμένες αλλαγές και “ευκαιρίες” που αξίζει να γνωρίζετε.
🔍 Τι ισχύει φέτος
Ο υπολογισμός του ΕΝΦΙΑ βασίζεται στις αντικειμενικές αξίες και τα στοιχεία που έχουν δηλωθεί στο Ε9.
Σε αρκετές περιπτώσεις:
Υπάρχουν μικρές διαφοροποιήσεις στο ποσό
Οι ιδιοκτήτες βλέπουν αυξήσεις ή μειώσεις ανάλογα με την περιοχή
Τα σωστά στοιχεία του ακινήτου παίζουν καθοριστικό ρόλο
🛡️ Πώς να πετύχετε έκπτωση έως και 20%
Ένα από τα πιο σημαντικά σημεία για το 2026 είναι η έκπτωση λόγω ασφάλισης κατοικίας.
👉 Μπορείτε να πετύχετε:
Έως 20% μείωση για ακίνητα έως 500.000€
10% για μεγαλύτερης αξίας ακίνητα
Απαραίτητη προϋπόθεση είναι το ακίνητο να είναι ασφαλισμένο για:
✔ Σεισμό
✔ Πυρκαγιά
✔ Πλημμύρα
📌 Αυτό είναι ένα σημείο που πολλοί ιδιοκτήτες δεν αξιοποιούν — και χάνουν χρήματα.
⚠️ Συχνά λάθη που αυξάνουν τον ΕΝΦΙΑ
Λανθασμένα τετραγωνικά στο Ε9
Λάθος όροφος ή χρήση ακινήτου
Μη ενημερωμένα στοιχεία μετά από αγορά ή μεταβίβαση
👉 Ακόμα και μικρά λάθη μπορούν να κάνουν σημαντική διαφορά στο ποσό.
💡 Τι σημαίνει αυτό για εσάς
Ο ΕΝΦΙΑ δεν είναι απλά ένας φόρος — είναι ένας παράγοντας που επηρεάζει άμεσα την αξία και την απόδοση του ακινήτου σας.
Με τη σωστή καθοδήγηση, μπορείτε:
✔ Να μειώσετε το κόστος
✔ Να αξιοποιήσετε καλύτερα το ακίνητό σας
✔ Να πάρετε σωστές αποφάσεις για πώληση ή εκμετάλλευση
📞 Χρειάζεστε βοήθεια;
Αν θέλετε:
✔ Εκτίμηση ακινήτου
✔ Έλεγχο για πιθανή μείωση ΕΝΦΙΑ
✔ Καθοδήγηση για πώληση ή αξιοποίηση
📩 Επικοινωνήστε μαζί μου για μια υπεύθυνη και εξατομικευμένη προσέγγιση.
Dimitra chr. Dempegioti