Ces derniers jours, Price Map a été au cœur de l'actualité et des discussions autour du marché immobilier. Cette nouvelle plateforme numérique ambitionne de refléter les prix réels d'achat et de vente des biens immobiliers en Grèce.
Mais une carte numérique suffit-elle à évaluer un bien ?
Price Map vise à collecter les données des transactions réalisées : nombre de biens vendus dans une zone donnée, superficie, année de construction et période de vente, afin d'améliorer la transparence du marché.
En tant que base de données, c'est un outil utile pour donner un premier aperçu du marché aux personnes intéressées. Cependant, la prudence est de mise, car la valeur d'un bien ne se résume pas à un simple chiffre sur la carte. Price Map ne peut en effet pas rendre compte de l'état réel du bien ni de la qualité de sa construction.
Elle ne peut pas non plus prendre en compte la vue, l'orientation, la situation du terrain, ni ses éventuelles particularités juridiques ou urbanistiques.
À l'ère du numérique, la difficulté réside moins dans l'information elle-même que dans son interprétation. Le rôle du professionnel de l'immobilier moderne est d'utiliser tous les outils à sa disposition, de les combiner à son expérience et à sa connaissance du marché, et de protéger le client contre les mauvaises décisions.