В последние дни Price Map находится в центре внимания и обсуждений на рынке недвижимости. Это новая цифровая платформа, цель которой — зафиксировать реальные цены покупки и продажи недвижимости по всей Греции.
Но достаточно ли цифровой карты для оценки стоимости недвижимости?
Price Map стремится собирать данные о завершенных сделках. Информация о том, сколько объектов недвижимости было продано в определенном районе, какой площади, года постройки, а также о конкретном периоде продажи, призвана повысить прозрачность рынка.
В качестве информационной базы это полезный инструмент, позволяющий заинтересованным сторонам получить первоначальное представление о рынке. Однако следует проявлять осторожность, поскольку стоимость недвижимости — это не просто цифра на карте, так как Price Map не может отразить реальное состояние объекта и качество строительства.
Она также не может учитывать вид из окна, ориентацию, местоположение участка или любые юридические или градостроительные особенности.
В эпоху, когда данные доступны каждому, разница заключается не в самой информации, а в ее интерпретации. Роль современного профессионала в сфере недвижимости заключается в использовании всех имеющихся в его распоряжении инструментов, сочетании их с опытом и знанием рынка, а также в защите клиента от ошибочных решений.