Die Notwendigkeit von Wohnungen mit Tageslicht und guter Belüftung für Kurzzeitmieten wird derzeit verstärkt betont: Der Staat fördert ein Verbot der Nutzung fensterloser Kellerräume als Airbnbs und verhängt gleichzeitig einen einjährigen „Stopp“ für Neuanmeldungen in Gebieten wie Kolonaki und Koukaki. Verstöße drohen mit einer Geldstrafe von bis zu 20.000 €. Diese Maßnahme zielt darauf ab, ein optimales Gleichgewicht zwischen den wirtschaftlichen Vorteilen des Tourismus und der Erhaltung bezahlbaren Wohnraums für die Bewohner zu schaffen.
Was das für Sie bedeutet:
- Wenn Sie in diesen Gebieten eine Immobilie zur Kurzzeitmiete besitzen, ist es wichtig, deren Rechtmäßigkeit zu prüfen – insbesondere, wenn es sich um einen Keller ohne Fenster handelt.
- Berücksichtigen Sie die langfristigen Auswirkungen: mögliche Investitionen in Wohnungen mit Fenstern und natürlicher Belüftung oder eine Neuausrichtung auf langfristige Mietverträge.
- Als Immobilienmakler unterstützen wir Sie bei der Umstellung auf sicherere Mietmodelle.