Τονίζεται πλέον η ανάγκη κατοικιών με φυσικό φωτισμό και κατάλληλο αερισμό στις βραχυχρόνιες ενοικιάσεις: η πολιτεία προωθεί απαγόρευση χρήσης υπόγειων χώρων χωρίς παράθυρα ως Airbnb, ενώ παράλληλα επιβάλλεται ένας χρόνος καθεστώς «πάγωμα» νέων εγγραφών περιοχών όπως το Κολωνάκι και το Κουκάκι. Παραβάτες κινδυνεύουν με πρόστιμο έως €20.000. Αυτό το μέτρο αποσκοπεί στην τέλεια ισορροπία μεταξύ οικονομικής ωφέλειας από τον τουρισμό και διατήρησης της προσβασιμότητας στη στέγη για τους κατοίκου.
Τι σημαίνει αυτό για εσάς:
- Αν διαθέτετε ακίνητο για βραχυχρόνια μίσθωση σε αυτές τις περιοχές, είναι σημαντικό να επανεξετάσετε τη νομιμότητα του – ειδικά αν πρόκειται για υπόγειο χωρίς παράθυρα.
- Σκεφτείτε τον μακροπρόθεσμο αντίκτυπο: πιθανές επενδύσεις σε διαμερίσματα με παράθυρα και φυσικό αερισμό ή αναπροσανατολισμό προς μακροχρόνιες μισθώσεις.
- Ως μεσίτες, μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε στη μετάβαση σε ασφαλέστερα μοντέλα ενοικίασης.