Superbe maison individuelle à vendre à Kalamata, d'une superficie totale de 100 m², composée de deux appartements entièrement indépendants. Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux modernes et une esthétique soignée, elle offre une solution clé en main idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif performant.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée (55 m²) : Il comprend un séjour confortable avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. Son atout majeur est l'accès exclusif à la cour, idéale pour se détendre.
1er étage (44 m²) : Avec une entrée indépendante, cet étage bénéficie d'une configuration ergonomique comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains.
Rénovation 2022 : Remplacement complet des installations de plomberie et d'électricité, nouveaux revêtements de sol et sanitaires.
Avantages supplémentaires :
- Entrées séparées pour une intimité totale. Idéal pour une exploitation via des plateformes de location de courte durée (Airbnb) ou pour deux baux distincts.
- Situé dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et de la plage.
- À proximité des écoles, supermarchés et commerces.
- L'appartement du rez-de-chaussée, avec accès direct à une cour privée, est déjà loué, offrant un revenu immédiat.
Rénové et meublé récemment, le bien est prêt à être exploité immédiatement, sans frais supplémentaires.
👉 Idéal pour :
✔️ Investissement avec retour sur investissement immédiat
✔️ Propriété avec revenus locatifs
✔️ Exploitation touristique
