ZU VERKAUFEN | AVRAMIOU | 68 m² | MAISONETTE | RENOVIERUNG 2026 | AUSSICHT | ABSTELLRAUM (15 m²)
In ruhiger und schöner Lage in Avramiou, Gemeinde Messenien, steht eine hervorragend renovierte Maisonette-Wohnung mit 68 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Abstellraum von 15 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in sehr guter Bauqualität und in exzellentem Zustand.
Die Immobilie ist eine besonders interessante Wahl als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Sie vereint die Ruhe eines traditionellen messenischen Dorfes mit der Nähe zum Meer und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region.
🏡 Die Wohnung
Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und wurde 2026 mit viel Liebe zum Detail renoviert.
Das Erdgeschoss umfasst:
✔️einen offenen Küchen- und Wohnbereich
✔️ein Badezimmer
✔️eine schöne, innenliegende Holztreppe, die ins Obergeschoss führt.
Im ersten Obergeschoss befinden sich:
✔️ein besonders komfortabler offener Raum, der je nach Bedarf des neuen Eigentümers als großes Schlafzimmer oder zwei separate Schlafzimmer gestaltet werden kann.
✔️ein zweites Badezimmer
✔️eine Terrasse
✔️eine Außentreppe, die zur Terrasse führt.
Die Terrasse ist eines der besonderen Highlights der Immobilie. Sie bietet einen weiten Horizont und einen wunderschönen Blick auf die Olivenhaine, die Umgebung von Messenien und das Meer.
Ihre Westausrichtung und der Blick aus den Fenstern auf das Grün der Olivenhaine und die Berge wirken wie Gemälde.
✨ Ausstattung & Merkmale
-Wohnfläche: 68 m²
-Lagerraum: 15 m²
-2 neue Klimaanlagen
-Solarwarmwasserbereiter (160 l)
-Sicherheitstür
-Doppelverglasung
-Fliegengitter
-Terrassenisolierung
-2 Badezimmer
-Innentreppe aus Holz
-Veranda
-Große Terrasse mit Panoramablick
-Sehr gute Bauqualität
-Exzellenter Zustand
-Baugenehmigung: 1994
-Fertigstellung: 2000
-Renovierung: 2026
📍 Top-Lage
Avramiou befindet sich in einer besonders erstklassigen Lage mit guter Anbindung an die Strände des Messenischen Golfs und die Städte der Region.
Richtwerte Entfernungen:
🏖️ Strand von Velika: ca. 4,4 km
🏖️ Strand von Analipsi: ca. 4,4–5,5 km
🏖️ Strand von Bouka: ca. 5,4 km
🏙️ Messina: ca. 6,4 km
🌆 Kalamata: ca. 20 km
📈 Ein Gebiet mit erheblichem Entwicklungspotenzial
Die Region um Velika erlebt eine starke touristische Entwicklung. TEMES, die Gruppe hinter Costa Navarino, plant die neuen Navarino Blue Hotelanlagen.
Gleichzeitig werden in der Region Straßeninfrastrukturprojekte umgesetzt, die die Erreichbarkeit und das zukünftige Entwicklungspotenzial verbessern.
Diese besondere Lage vereint Meer, Natur, Ruhe, gute Erreichbarkeit und bedeutende Investitionen im Tourismus und bietet somit interessante Perspektiven für Eigenheimkäufer und Kapitalanleger.
🏠 Einzigartiges Angebot in Messenien
Ein komplett renoviertes, bezugsfertiges Haus in bester Strandlage mit herrlicher Aussicht und der Möglichkeit, das Obergeschoss nach den Wünschen des neuen Eigentümers auszubauen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
📞 Kontakt
📱 Tel.: +34 6937044710
+34 2721 128025
📧 E-Mail:
Dimitra Chr. Dempegioti
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