À VENDRE | AVRAMIOU | 68 m² | APPARTEMENT | RÉNOVATION 2026 | VUE | DÉPÔT DE 15 m²
Située dans un quartier calme et charmant d'Avramiou, en Messénie, cette superbe maisonnette rénovée de 68 m² est à vendre. Elle comprend un espace de rangement supplémentaire de 15 m², d'une construction de très bonne qualité et en excellent état.
Cette résidence représente un choix particulièrement intéressant pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle allie la tranquillité d'un village messénien traditionnel à un accès facile à la mer et aux principaux points d'intérêt de la région.
🏡 La résidence
Cette maisonnette, aménagée sur deux niveaux, a été rénovée avec un soin particulier en 2026.
Le rez-de-chaussée comprend :
✔️une cuisine ouverte sur le séjour
✔️une salle de bains
✔️un bel escalier intérieur en bois menant à l'étage.
Au premier étage :
✔️un espace ouvert particulièrement confortable, pouvant être aménagé selon les besoins du nouveau propriétaire en une grande chambre ou deux chambres séparées.
✔️une deuxième salle de bains
✔️une terrasse
✔️un escalier extérieur menant à la terrasse
La terrasse est un atout majeur de cette propriété. Elle offre un panorama exceptionnel sur les oliveraies, la région de Messinie et la mer.
Son orientation ouest et la vue qu'elle offre sur les oliveraies et la montagne sont dignes d'un tableau.
✨ Équipements et caractéristiques
- Surface habitable totale : 68 m²
- Dépendance : 15 m²
- 2 climatiseurs neufs
- Chauffe-eau solaire : 160 litres
- Porte blindée
- Fenêtres à double vitrage
- Moustiquaires
- Isolation de la terrasse
- 2 salles de bain
- Escalier intérieur en bois
- Véranda
- Grande terrasse avec vue dégagée
- Construction de très bonne qualité
- Excellent état
- Année du permis de construire : 1994
- Année d'achèvement de la construction : 2000
- Année de rénovation : 2026
📍 Emplacement privilégié
Avramiou bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages du golfe de Messénie et des centres urbains de la région.
Distances indicatives :
🏖️ Plage de Velika : environ 4,4 km
🏖️ Plage d’Analipsi : environ 4,4–5,5 km
🏖️ Plage de Bouka : environ 5,4 km
🏙️ Messine : environ 6,4 km
🌆 Kalamata : environ 20 km
📈 Une zone à fort potentiel de développement
La région de Velika connaît un développement touristique important, notamment grâce à la conception des nouveaux hôtels Navarino Blue par TEMES, le groupe à l’origine de Costa Navarino.
Parallèlement, des travaux d’amélioration des infrastructures routières sont en cours, renforçant l’accessibilité et le potentiel de développement futur.
Ce lieu unique allie mer, nature, tranquillité, facilité d’accès et investissements touristiques importants, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour l’acquisition d’une résidence principale et l’investissement.
🏠 Une opportunité unique en Messénie
Maison entièrement rénovée, prête à emménager, idéalement située à proximité des plages, offrant une vue imprenable et la possibilité d'aménager l'étage selon vos envies.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
📞 Contact
📱 Tél. : 6937044710
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Dimitra Chr. Dempegioti
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