Σε μία από τις ομορφότερες και ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της Μεσσηνίας, στο Καλοχώρι Μεσσηνίας , διατίθεται προς πώληση μοναδική πέτρινη διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ. με δυο πλήρως αυτόνομα διαμερίσματα , σε οικόπεδο 150 τ.μ.
Το ακίνητο ανακατασκευάστηκε πλήρως το 2022, με σεβασμό στην παραδοσιακή μεσσηνιακή αρχιτεκτονική και χρήση ποιοτικών υλικών.
Η ανακαίνιση ήταν ολοκληρωτική, περιλαμβάνοντας εξολοκλήρου νέο σκελετό με οπλισμένο σκυρόδεμα, πλήρη εγκατάσταση όλων των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, καθώς κ βιολογικό βόθρο, νέα δάπεδα, κουφώματα και σύγχρονες υποδομές, ενώ η εξωτερική λιθοδομή ανακατασκευάστηκε με φυσική πέτρα, διατηρώντας τον αυθεντικό χαρακτήρα της κατοικίας.
Το ακίνητο αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα :
- Ισόγειο 45 τ.μ. με ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο.
- Α' όροφος 55 τ.μ. με ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ένα ειδικά διαμορφωμένο πατάρι που προσφέρει επιπλέον χώρο ύπνου.
⭐Και οι δύο κατοικίες παραδίδονται πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες με ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και εγκατάσταση υγραερίου για τις μαγειρικές εστίες, έτοιμες για άμεση χρήση.
Στην κατασκευή έχει τοποθετηθεί κατάλληλη μόνωση στην τοιχοποιία αλλά και στην κεραμοσκεπή.
📌Εξωτερικοί χώροι
Η προσεγμένη αυλή δημιουργεί ένα αυθεντικό μεσογειακό περιβάλλον και περιλαμβάνει:
• Παραδοσιακό χειροποίητο ξυλόφουρνο
• Πέτρινο BBQ
• Πέτρινη παραδοσιακή βρύση
• Σκεπαστή υπαίθρια τραπεζαρία
• Περιποιημένο αύλειο χώρο
• Ιδιωτική θέση στάθμευσης εντός του οικοπέδου
📍Η κατοικία απολαμβάνει όμορφη θέα στο καταπράσινο μεσσηνιακό τοπίο και βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, λίγα μόλις λεπτά από το γραφικό Πεταλίδι, τις παραλίες της περιοχής, τους εντυπωσιακούς καταρράκτες του Πολυλιμνίου καθως και το διεθνούς φήμης Costa Navarino προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλών αποδόσεων.
Παράλληλα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Καλαμάτα και στο Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας.
Το ακίνητο λειτουργεί ήδη ως επιτυχημένο κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης, διαθέτει ενεργό Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (Α.Μ.Α.) και προσφέρει αποδεδειγμένο εισόδημα, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση χωρίς επιπλέον επενδύσεις ή διαδικασίες αδειοδότησης.
Διαθέτει υψηλή βαθμολογία στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης και σταθερή τουριστική κίνηση, με στοιχεία διαθέσιμα κατόπιν ενδιαφέροντος.
Η ολοκλήρωση του νέου οδικού άξονα αναμένεται να ενισχύσει ακόμη περισσότερο την προσβασιμότητα προς την Καλαμάτα, το αεροδρόμιο και τους σημαντικότερους τουριστικούς προορισμούς της Μεσσηνίας, αυξάνοντας τη δυναμική και την αξία της περιοχής.
✨Ένα πραγματικά ξεχωριστό ακίνητο, που συνδυάζει την αυθεντική πέτρινη αρχιτεκτονική, τη σύγχρονη ποιότητα κατασκευής και την ήδη αποδεδειγμένη επενδυτική του αξία.
📍Ενδεικτικές αποστάσεις:
💠 Πεταλίδι: 10 λεπτά
💠 Παραλίες Χράνων & Βελίκας: 15 λεπτά
💠 Πολυλίμνιο (καταρράκτες): 15-20 λεπτά
💠 Καλαμάτα & Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 25-30 λεπτά
💠 Κορώνη:30 λεπτά
💠 Πύλος: 25 λεπτά
💠 Γιάλοβα: 20λεπτά
💠Costa Navarino: 25 λεπτά
Τιμή: 390.000 €
